¿Qué entregables debe darte una empresa de topografía al finalizar un proyecto?
Cualquier proyecto de arquitectura, ingeniería o construcción requiere la colaboración de un equipo de topógrafos que analice el terreno, realice un levantamiento de planos preciso, valore la viabilidad del plan y asista en obra para su correcta ejecución.
Para ello, ese equipo recaba una gran cantidad de datos, imágenes e información que, una vez finalizado el proyecto, deben entregar en una serie de productos técnicos (entregables) a los arquitectos, ingenieros o peritos que los han contratado.
Saber qué exigir, qué deben entregarte, en qué formato y con qué nivel de detalle o resolución, es clave para contar con documentación rigurosa por si en el futuro hubiera que analizar desviaciones y sobrecostes o afrontar errores de ejecución. ¿Sabes exactamente qué entregables de una empresa de topografía debes esperar (o solicitar) al finalizar un proyecto?
Estos son los mínimos entregables de una empresa de topografía
A continuación, te detallamos cuáles son los principales entregables que debes solicitar a la empresa de topografía con la que hayas trabajado:
1.- Planos topográficos georreferenciados:
Este entregable es un común denominador en muchos tipos de proyectos, desde la construcción de una carretera a la creación de un parque eólico. Deben incluir curvas de nivel, puntos acotados, planos de planta, elementos existentes (edificaciones, servicios, vegetación…) y estar georreferidos en un sistema oficial.
Los planos topográficos se entregan habitualmente en formatos CAD (DWG/DXF) y en PDF, garantizando compatibilidad con softwares de diseño.
2.- Modelo Digital del Terreno (MDT) y/o Modelo Digital de Superficie (MDS):
Son representaciones tridimensionales del terreno que permiten análisis volumétricos, estudios de drenaje o cálculos de movimiento de tierras.
Del Modelo Digital Terrestre te hemos hablado ya en este artículo y cuando llega la hora de entregarlo se hace en formatos interoperables (LandXML, GRID, TIN), facilitando su integración en entornos BIM.
3.- Nube de puntos:
Otra vieja conocida de este blog, especialmente relevante en levantamientos en los que se ha acudido al Láser Escáner 3D. Se trata de un conjunto masivo de puntos de luz tridimensionales que describen con gran precisión las coordenadas y la geometría de un objeto o un terreno escaneado.
Debe entregarse en formato estándar (LAS, LAZ, E57), correctamente clasificada y, si procede, filtrada.
4.- Ortofotografías georreferenciadas:
Una ortofotografía es una fotografía que se ha corregido geométricamente, muy útil para el análisis visual y la planificación de proyectos.
Se trata de otro de los principales entregables de una empresa de topografía y que esta debe darte en formato ráster (GeoTIFF), con resolución y precisión documentadas, y perfectamente alineadas con el sistema de coordenadas del proyecto.
5.- Informe técnico de levantamiento:
Otro documento fundamental que describe la metodología empleada, instrumentación utilizada, precisiones alcanzadas y sistema de referencia adoptado.
Este informe aporta trazabilidad y respaldo técnico ante posibles auditorías o discrepancias y suele entregarse en formato PDF.
6.- Listado de puntos y bases de replanteo:
Incluye coordenadas y cotas de puntos clave, así como las bases utilizadas para futuros trabajos de replanteo.
Debe entregarse en formatos tabulares (CSV, TXT), asegurando su reutilización en obra.
En conclusión
Estos entregables de una empresa de topografía no son meros archivos, sino piezas de información claves que permiten analizar cómo se ha desarrollado un proyecto y articular la continuidad técnica del mismo en el futuro.
Exigirlos en un formato adecuado y con la máxima calidad/resolución implica reducir incertidumbres y mejorar la toma de decisiones más adelante.
Aunque, para ello, resulta esencial haber acudido antes a una empresa de topografía con experiencia contrastada, capaz de combinar metodologías tradicionales con tecnologías avanzadas como el escaneo láser 3D o los drones. Solo así obtendrás resultados precisos, coherentes y plenamente integrables y entregables al final del proyecto.
Y esa empresa es Grupo Trato con 30 años de experiencia que nos han consolidado como la empresa de topografía en Mallorca más recomendada por sus clientes. Consúltanos si necesitas nuestros servicios para el desarrollo de proyectos de ingeniería, arquitectura o construcción.
